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多选题
74.某住宅楼工程设计合理使用年限为 50 年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》 关于工程保修期的条款,其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是( )。
A
地基基础和主体结构工程为 50 年
B
屋面防水工程、卫生间防水为 5 年
C
电气管线、给水排水管道为 2 年
D
供热与供冷系统,为 2 个采暖期、供冷期
E
装饰装修工程为 1 年 【答案】
答案解析
正确答案：ABCD
解析：
【解析】《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为;(1)基础设施 工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防 水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为 5 年;(3)供热与供冷系统,为 2 个采暖期、 供冷期;(4) 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为 2 年。其他项目的保修期限由发包方与承 包方约定。
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