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市政公用工程考试
2,057
单选题

25.同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿,说法正确的是( )。

A
抵押合同以登记生效的,按照债权比例清偿
B
抵押合同以登记生效的,按照登记的时间先后确定清偿顺序
C
抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有
D
抵押物的清偿不受登记的影响 【答案】

答案解析

正确答案:B

解析:

【解析】 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1)抵押 权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(3)抵押 权未登记的,按照债权比例清偿。
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