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多选题
78.根据《民法典》,租赁合同的承租人可以随时解除合同的情形有( )。
A
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依法仍不能确定的
B
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的
C
出租人不同意承租人对租赁物进行改善或者增设他物的
D
租赁物被司法机关依法查封扣押的
E
租赁物危及承租人安全或者健康的,承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格 【答案】
答案解析
正确答案：AE
解析：
【解析】选项 B,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。选 项 C,承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔 偿损失。选项 D,租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押,非因承租人原因致使租赁物无法使用的, 承租人可以解除合同,属超纲点。E 选项,超纲,租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以随时解 除租赁合同,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除租赁合同。
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