多选题
75.下列建设工程合同中,属于无效合同的有( )。
A
施工企业超越资质等级订立的合同
B
发包人胁迫施工企业订立的合同
C
没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同
D
供应商欺诈施工单位订立的采购合同
E
施工企业与发包人订立的重大误解合同 【答案】
答案解析
正确答案:AC
解析:
【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》 中对于施工合同 无效的情形作出以下规定。建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据《民法典》第 153 条第 1 款 的规定,认定无效;(1)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据《民法典》第 153 条第 1 款及第 791 条第 2 款、第 3 款的规定,认定无效。AC 合同无效,违反法律、行政法规强制性规定。 BDE 属于可撤销合同的情形。可撤销合同的种类;①基于重大误解订立的合同,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。②一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机 构予以撤销。③一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受胁迫方有权请求人民法院 或者仲裁机构予以撤销。④一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的,受损害方有权请求人 民法院或者仲裁机构予以撤销。
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