多选题
【模拟题】发包人将在建工程抵押给银行贷款,后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款,则下列关于承包人权利的说法中,正确的是( )。
A
承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B
承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿(有权,承包人>抵押权人>其他债权人)
C
承包人申请拍卖该工程,应按照诉讼时效的规定,在工程竣工之日提出(期限为6个月,而不是按照诉讼时效,自发包人应当给付建设工程价款之日起,可行使优先受偿权)
D
承包人可不申请拍卖,而直接与发包人协商将工程折价
E
承包人因发包人违约所造成的损失,可在工程拍卖所得中扣除(优先受偿的范围不包括利息、违约金、损害赔偿金)
答案解析
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