施工外用电梯应按有关规定由其（）编制安装拆卸施工方案，并由该单位分管负责人审批签字，并负责安装和拆卸。

这是一道关于建筑施工安全管理的问题，我们来详细分析题目和选项： **题干分析**： 题目描述的是关于施工外用电梯的安装和拆卸过程，需要由特定的单位来编制安装拆卸施工方案，并且这个方案需要由该单位的分管负责人审批签字。同时，这个单位还需要负责实际的安装和拆卸工作。 **选项分析**： - A选项（租赁单位）：虽然租赁单位可能涉及到电梯的使用，但它们通常不直接负责电梯的安装和拆卸，因此这个选项可能不是最直接相关的。 - B选项（产权单位）：产权单位拥有电梯的所有权，因此有责任确保其安装、使用和拆卸过程的安全。编制安装拆卸施工方案，并由其分管负责人审批签字，以及负责安装和拆卸，都是产权单位应当承担的职责。 - C选项（施工单位）：施工单位主要负责具体的施工工作，虽然可能参与电梯的使用，但通常不直接负责电梯的安装和拆卸方案的编制和审批。 - D选项（建设单位）：建设单位主要负责项目的整体规划和建设管理，通常不直接涉及具体设备的安装和拆卸方案的编制和审批。 **总结**： 根据以上分析，我们可以确定产权单位是最有可能负责编制施工外用电梯的安装拆卸施工方案，并由其分管负责人审批签字，同时负责安装和拆卸的单位。因此，正确答案是B选项（产权单位）。这个选项最符合建筑施工安全管理的常规做法和法律法规的要求。