下列说法错误的是（）

农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。

按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分不再清偿。

承包地被征收的，土地承包经营权人有权依据《民法典》第243条的规定获得相应补偿。

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，可以对抗善意第三人。

集体所有的不动产和动产包括城市的土地。

地役权自地役权登记时设立。

流转期限为3年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。

法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。