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动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

质权自质押合同订立时设立。

以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据《民法典》的相关规定获得相应补偿。

债务人可以请求留置权人在债务履行期限届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。

建设用地使用权应当在土地的地表、地上或者地下整体设立。

担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

土地承包经营权自土地承包经营权登记造册时设立。

最高额质押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律的束力。