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2023会计题库(注册会计师)
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多选题

甲公司对出租的投资性房地产采用公允价值进行后续计量,适用的企业所得税税率为 25%。2×22年12月20日,甲公司以2亿元购入一栋写字楼,并于2×22年12月31日以年 租金1 000万元的合同价格出租给乙公司,甲公司于2×23年1月1日起开始收取租金。 2×22年12月31日、2×23年12月31日,该楼的公允价值分别为2.20亿元、2.22亿元。 企业所得税法规定,企业取得的该写字楼按50年、以年限平均法计提的折旧(不考虑 净残值)可在计算应纳税所得额时扣除。甲公司2×23年初递延所得税资产和递延所得 税负债的账面价值均为零,除上述交易或事项外,甲公司没有其他纳税调整事项不考虑除企业所得税以外的其他相关税费及其他因素,下列各项关于甲公司对上述交易或 事项会计处理的表述中,正确的有( )。

A
2×22年度实现利润总额3 000万元
B
2×23年度实现利润总额1 200万元
C
2×22年年末应确认其他综合收益2 000万元
D
2×23年年末递延所得税负债的账面余额650万元

答案解析

正确答案:BD

解析:

本题考查的是递延所得税负债的确认。甲公司2×22年将固定资产 转为投资性房地产,应确认其他综合收益(22 000-20 000)×(1-25%)=1 500 (万元),选项AC错误;影响甲公司2×23年度利润总额的事项包括:(1)确认的租 金收入,计入其他业务收入,金额为1 000万元;(2)投资性房地产发生的公允价值 变动,计入公允价值变动损益,金额=22 200-22 000=200(万元),所以,2×23年度 实现利润总额=1 000+200=1 200(万元),选项B正确;2×23年年末,投资性房地产 账面价值为22 200万元,计税基础=20 000-20 000/50=19 600(万元),递延所得税负 债余额=(22 200-19 600)×25%=650(万元),选项D正确。
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