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多选题
下列情形中，应该从价计征房产税的有（ ）。
A
单位出租地下人防设施的
B
融资租赁的房产用于生产经营的
C
以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的
D
无租使用房产管理部门房产的
答案解析
正确答案：BCD
解析：
BCD 本题考查房产税的计征方式。
选项B当选，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁“合同约定”开始日的“次月”
起依照房产余值缴纳房产税；合同未约定开始日的，自“合同签订”的“次月”起
纳税。
选项C当选，以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的，由实际经营的代管人
或使用人依照房产余值计征。
选项D当选，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人依照房产余值代缴房
产税。
选项A不当选，单位出租地下人防设施的，应从租计征房产税。
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