一般而言，下列关于房地产投资特点的装述，错误的是( )

流动性差

具有价值升值效应

高风险低收益

能够发挥财务红杆效应

正确答案：C

解析：

选项A正确，房地产投资品单位价值高，且无法转移，其流动性较弱；选项B正确，很多情况下 ,房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响；选项D正确，通常投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项。

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财富类产品销售资格考试复习参考题

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税务规划与偷税漏税不同，但与避税行为有时难以区分，在某种程度上讲税务规划的目的就是合理避税。( )

封闭式基金的单位资产净值应每周至少公告一次，开放式基金的单位资产净值应于每2个开放日进行公告。（）

混合类理财产品可投资于债权类资产、权益类资产、商品及金融衍生品类资产，且任意一类资产的投资比例不超过60％。（　　）

远期外汇市场是指远期外汇交易的场所，它的期限一般有30天、60天、90天、180天、一年、两年。( )

个人外汇业务按照交易主体区分经常项目和资本项目个人外汇业务。( )

金融远期合约的优点是有利于信息交流和传递，有利于形成统一的价格。 ( )

理财师必须定期为客户提供后续跟踪服务。( )

成长型基金比较适合于风险承受能力强、追求高投资回报的投资者。（）

国际理财规划师协会(IAFP)的成立和定位标志着个人理财业务开始向专业化发展。( )

记账式国债是目前银行代理国债业务中效率最高、成本最低、交易最安全的品种。( )