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单选题
30.2018年大成企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2019年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是:
A
2000万元
B
6400万元
C
8000万元
D
10000万元
答案解析
正确答案：D
解析：
【解析】依据《中华人民共和国房产税暂行条例》及其实施细则,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价,对宗地容积率大于0.5的,应将全部地价计入房产原值。因此,该题容积率0.6,房产原值包括地价款和开发土地发生的成本费用。该企业征收房产税的房产原值=8000+2000=10000(万元)。
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