40.根据房地产贷款专项统计制度,以房地产为抵押品的贷款既包括用于开发、建设和购买房屋的贷款,也包括用于开发、建设和购买房屋以外用途的贷款。( )

某公司客户来行申请贷款，用于其主营业务建筑工程，客户经理在贷款申请录入时，贷款投向选择“房地产业-房地产开发经营”。

2022年金融机构金融统计修订房地产贷款专项统计，增设保障性租赁住房相应子项指标。

《房地产贷款统计月报表》中证券化的房地产贷款应填报金融机构证券化的房地产贷款的未清偿本金金额。

房地产贷款按投向统计表中，保障性住房开发贷款指标应包括农村危房改造、游牧民定居工程贷款。

房地产贷款投向统计表中保障性住房贷款相关指标不包括农村危房改造、游牧民定居工程贷款。

《金融机构资产负债情况统计表》“个人消费贷款”项下的“住房贷款”与《房地产贷款存量统计月报》“个人购房贷款”项下的“个人住房贷款”口径一致。

个人商业用房贷款包括金融机构发放的商住两用房贷款

保障性租赁住房是指利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和新供应国有建设用地建设并自持保障性租赁住房的各类主体，其获得保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目。

商用房贷款按行业分类应该计入房地产类

保障性租赁住房指利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和新供应国有建设用地建设并自持保障性租赁住房的各类主体，其获得保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目。