《安徽农村商业银行系统抵债资产管理办法》规定，农商银行应当逐户建立抵债资产（ ）,详细记载抵债资产的名称、数量、价值、质量、所在地、取得时间、抵偿贷款本金及利息的数额、出租、变现以及抵债资产管理责任人的情况等,对每笔抵债资产有关资料应当及时整理立卷,并归档保管。

抵押贷款有借款人或第三人的财产做抵押，因此肯定比信用贷款的风险小。

借款用途必须明确，不得以“消费”、“周转”、“经营”等模糊概念代替。

贷款人应与借款人约定明确、合法的贷款用途。

借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金发放至借款人账户后，由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

由于一般采用借款人自主支付的贷款金额较小，贷款人可以不对贷款资金支付情况进行核查。

根据贷款新规，贷款人可以将贷款调查的全部事项委托第三方完成。

对所有个人贷款，贷款人应实行贷款面谈。

贷款人按合同约定办理抵押物登记的，一般应指定专人参与办理，特殊情况下可由借款人、担保人自行办理。

抵押权可以与主债权分离，成为其他债权的担保。

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。