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单选题
394.『单选题』下列选项中，属于投资性房地产的是()
A
持有并准备增值后转让的房地产
B
自用产地产，即为生成商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产
C
作为存货的房地产
D
出租给本企业职工居住的宿舍
答案解析
正确答案：A
解析：
解析:投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产主要包括.已出租的土地使 用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。以下各项不属于投资性房地产.(1)自用房地产，即为生产商品、提供劳 务或者经营管理而持有的房地产; (2)作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企 业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。
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