清洁卫生服务管理的基本方法，大致可以分为（ ）两大类

下列不是物业服务合同约定以外服务特点的是（ ）。

虽然前期合同和服务合同不是企业与业主直接签订，但前期合同和服务合同可用于对业主进行管理、服务和收费，业主应遵守合同的约定 。

物业服务合同由物业建设单位与业主大会选聘的物业管理企业签订。

物业服务合同是确立业主和业主在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

物业服务合同是业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立的，确认双方在物业服务中权利与义务关系的书面协议。

物业服务合同属于民事合同的范畴。

业主违法和违规，实施了妨害服务和妨碍管理的行为，企业可以向法院诉讼 。

物业服务企业由( )负责人员招聘、培训、考核等管理工作。

下列说法正确的是（ ）。

下列（ ）是物业服务企业应尽的义务。