住宅小区车辆服务管理的特点是集中力量统一管理、统一调度。

大型写字楼建筑面积一般在（ ）。

单纯性写字楼的功能是（ ）。

具备高度自动化功能，如通信自动化、办公自动化、建筑设备自动化、大楼管理自动化等功能的大楼是（ ）。

以办公为主，同时又具备其他多种功能，如公寓、商场、展厅等多种用房的写字楼是（ ）。

中型写字楼的建筑面积一般在（ ）。

（ ）具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求，其收益能力与新建的写字楼相当，有完善的物业管理服务，包括24小时的设备维修与保安服务。

由于写字楼多为高层建筑，单体建筑规模大，机构和人员集中是它的特点之一。

按写字楼的使用方式不同可以分为自用型写字楼和租售型写字楼。

影响写字楼分组的综合因素就要有区位与城市设施、场地规划与室外环境、工作场所质量、室内环境与设备设施、运营与服务。

写字楼使用时间集中，人员流动性大，使用时间一般集中在8点至16点 。