房屋附属设备中修工程对设备零部件的更换率一般在（ ）

业主

擅自占用共有部分、处分共有部分、改变使用功能、进行经营活动，权利人有权向法院诉讼，维护物权权利 。

当投票总面积超过了小区建筑物总面积的1/2或2/3时，投票总面积就具有了法律效力和执行效力 。

小区中“危及安全”、“破坏外观”、“违规装修”、“违章改建”的行为，都属于“损害他人合法权益的行为” 。

在小区中，业主应当守法。小区中的违规行为，交由业主大会和业主委员会去管理。业主对侵害自己权益的行为，可以依法向法院诉讼 。

业主撤销业主大会或业委会作决定的，应当在二年内行使 。

业主将住宅改变为经营性用房，虽然有多数有利害关系是业主同意，但只要有一个业主对其诉讼，法院都受理并支持 。

业主不得将住宅改变为经营性用房。如果确需改变，须满足守法和有利害关系业主同意两个条件 。

除规划的车位和车库外，占用业主共有的道路、场地划线产生的车位，属于业主（ ）。

改变共有部分用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分及由业主共同决定的事项，认定为物权法的“其他重大事项”。决定其他重大事项，须经（ ）的业主表决通过。