下列关于保险费率说法正确的是（ ）。

某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷出款额30万元，同时，将抵押的房屋投保了30万元的一年期房屋火灾保险。按照约定，贷款人半年后偿还了一半贷款，不幸的是不久该保险房屋发生火灾而全部焚毁，贷款人也无力偿还剩余款额，此时房屋市场价值为40万元。保险人应向银行赔偿（ ）。

一栋新房屋刚投保不久便全部焚毁，其保险金额为50万元，而房屋遭毁时的市价为60万元。保险人应赔偿被保险人（ ）。

某企业投保财产综合险，确定某类固定资产保险金额30万元，一起重大火灾事故发生使其全部毁损，损失时该类固定资产的市价为25万元，则保险人赔偿被保险人（ ）。

损失补偿原则的基本含义包括被保险人可获得的补偿量，仅以其保险标的遭受损失的实际损失为限。

损失补偿原则适用于财产保险合同，不适用于人身保险合同。

下列选项中使用损失补偿原则的是（ ）。

下列选项中，不适用损失补偿原则的保险是（ ）。

某人投保了人身意外伤害保险，在回家的路上被汽车撞伤送往医院，在其住院治疗期间因心肌梗塞而死亡，那么这一死亡事故的近因为心机梗塞。

暴风吹倒了电线杆，电线短路引起火花，火花引燃房屋，导致财产损失，则财产损失的近因为火灾。

某日天降大雨并伴有炸雷，炸雷击断某住户房屋后面的一颗大树，大树压塌房屋，房屋倒塌，导致该住户电视机损坏，则电视机损坏的近因为房屋倒塌。