A、 未按独立公正原则审批
B、 审批人员未核实借款人提交的材料是否真实有效
C、 审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款
D、 不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
答案：B
解析：null我的答案:参考解析:贷款审批环节主要业务风险控制点为:(1)未按独立公正原则审批;(2)不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放;(3)审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款。审批人员未核实借款人提交的材料是否真实有效属于贷款受理与调查中的风险点。故“审批人员未核实借款人提交的材料是香真实有效”不包括在内。
A、 未按独立公正原则审批
B、 审批人员未核实借款人提交的材料是否真实有效
C、 审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款
D、 不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
答案：B
解析：null我的答案:参考解析:贷款审批环节主要业务风险控制点为:(1)未按独立公正原则审批;(2)不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放;(3)审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款。审批人员未核实借款人提交的材料是否真实有效属于贷款受理与调查中的风险点。故“审批人员未核实借款人提交的材料是香真实有效”不包括在内。
A. 正确
B. 错误
解析：null我的答案:参考解析:商用房主要是用于盈利的经营性房屋,很多大金额个人商用房贷款的还款来源主要是借款人的经营性收入以及租金收入。题干表述正确。综合题
A. 合同利率在借款合同中载明
B. 应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围确定
C. 合同利率应与法定贷款利率—致
D. 贷款银行确定合同利率—般应与借款人共同商定
E. 合同利率由贷款银行单方面确定,借款人只能被动接受
解析：null我的答案:参考解析:本题考查的是贷款合同利率。合同利率是指贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围及利率政策等,经与借款人共同商定,并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。故“合同利率应与法定贷款利率—致、合同利率由贷款银行单方面确定,借款人只能被动接受”说法错误。故本题答案选择“应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围确定、贷款银行确定合同利率一般应与借款人共同商定、合同利率在借款合同中载明”。
解析：参考解析:本题可转化成为已知年金求现值,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。年金=0.95,利率=4.8%+0.6%=5.4%,月利率=5.4%/12=0.45%,期数=(70-45) ×12=300,输入理财计算器得156.22。【考查等额本息还款法的话,建议使用理财计算器,考试的时候也会提供理财计算器。】
A. 借款人还款能力发生变化的风险
B. 贷款受理、调查、审查、审批风险
C. 贷后与档案管理风险
D. 贷款签约、发放风险
解析：null我的答案:参考解析:商用房贷款操作风险的主要内容包括:贷款受理与调查中的风险;贷款审查与审批中的风险;贷款签约与发放中的风险;贷款支付管理中的风险;贷后管理中的风险。“还款能力发生变化的风险”属于信用风险。
A. 业务合作中不过分依赖合作机构
B. 深入调查,选择讲信用、重诚信的合作机构
C. 严格执行回访制度
D. 严格执行准入退出制度
E. 有效利用保证金制度
解析：null我的答案:参考解析:本题考查银行与其他合作机构的合作风险防控措施。其他合作机构风险的防控措施:(1)深入调查,选择讲信用、重诚信的合作机构;(2)ⱣⱤ业务合作中不过分依赖合作机构;(3)严格执行准入退出制度;(4)有效利用保证金制度;(5)严格执行回访制度。故本题全选。
A. 国家助学贷款没有宽限期
B. 王兴要在拿到毕业证的次月归还贷款利息
C. 可以采用等额本息还款法
D. 王兴在校期间不用支付利息
E. 可以采用等额本金还款法
解析：参考解析:〔1)贷款银行可视情况给予借款人一定的宽限期,宽限期内学生只还贷款利息,不偿还贷款本金。还本宽限期最长为5年。(2)借款学生自取得毕业证书之日(以毕业证书签发日期为准)起,下月1日(含1日)开始归还贷款利息,并可以选择在毕业后的60个月内的任何一个月开始偿还贷款本金,但原则上不得延长贷款期限。(3)国家助学贷款还款方法包括等额本金还款法、等额本息还款法两种。(4)学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴。故本题答案除了不选“国家助学贷款没有宽限期”外,其他的全选。
A. 贷记卡与准贷记卡都是信用卡
B. 一般说的信用卡是指贷记卡
C. 准贷记卡与贷记卡透支都有免息期
D. 准贷记卡是贷记卡发展演变的过渡型品种
解析：null我的答案:参考解析:信用卡按是否享受免息还款期分为贷记卡、准贷记卡两类。通常我们所说的信用卡就是贷记卡。贷记卡是指发卡银行给予持卡人一定的信用额度,持卡人可在信用额度内先消费、后还款,并享受免息还款期的信用卡。准贷记卡是指可在发卡银行规定的信用额度内透支、不享受兔息还款期的信用卡。故“准贷记卡与贷记卡透支都有免息期”错误。
A. 根据贷款是否可循环的不同,个人授信额度又分为可循环使用额授信额度和不可循环使用的授信额度
B. 个人消费类贷款包括个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款等
C. 个人经营类贷款包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和创业担保贷款
D. 根据是否有担保的不同,个人贷款可以分为有担保贷款和无担保贷款
E. 个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人商用房贷款
解析：null我的答案:参考解析:本题考查个人贷款产品的种类。(1)个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。个人商用房贷款属于个人经营类贷款。(2)根据贷款是否可循环的不同,个人授信额度又分为可循环使用额授信额度和不可循环使用的授信额度。(3)个人消费类贷款包括个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款等。(4)个人经营类贷款包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和创业担保贷款。(5)根据是否有担保的不同,个人贷款可以分为有担保贷款和无担保贷款。故本题答案除了不选“个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人商用房贷款”外,其他的全选。
A. 228万;32.9%
B. 1380万;31.3%
C. 710万;28.17%
D. 1420万;35.2%
解析：null我的答案:参考解析:抵质押率=押品担保债权的本金余额/押品评估价值×100%;贷款本金余额=200万元。质押债券价值=min{质押债券发行价;质押债券市价;质押债券面值}×质押债券数量=100×71000=7100000元;则抵押率=200/710×100%=28.17%。
A. 正在建造的建筑物、船舶、航空器
B. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
C. 自留地、自留山等集体所有的土地使用权
D. 生产设备、原材料、半成品、产品
E. 建筑物和其他土地附着物
解析：null我的答案:参考解析:本题考查可抵押财产。下列财产可以抵押:(1)建筑物和其他土地附着物(E正确)﹔(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品(D正确);(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器(A正确);(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。故本题选ADE。
