A、 银行非资金性的营业成本
B、 涵盖可贷资金的成本
C、 超额利润水平
D、 预期利润率
答案：c
解析：null我的答案:参考解析:本题考查成本加成定价法。贷款利率=筹集可贷资金的成本+银行的非资金性经营成本+银行对贷款违约风险要求的补偿+银行预期利润水平。故本题答案选择“超额利润水平”。
A、 银行非资金性的营业成本
B、 涵盖可贷资金的成本
C、 超额利润水平
D、 预期利润率
答案：c
解析：null我的答案:参考解析:本题考查成本加成定价法。贷款利率=筹集可贷资金的成本+银行的非资金性经营成本+银行对贷款违约风险要求的补偿+银行预期利润水平。故本题答案选择“超额利润水平”。
A. 宏观经济环境、行业发展趋势等对个人借款人的收入来源和偿债能力会产生直接或间接影响
B. 环境是决定信用风险损失的一项重要因素
C. 如果发生违约,债权人对于借款人抵押的物品不拥有要求权
D. 对于个人经营性贷款,环境往往是衡量财务状况的决定性因素
E. “54”指借款人道德品质、能力、资本、担保、环境
解析：null我的答案:参考解析:本题考查专家判断法。(1)宏观经济环境、行业发展趋势等对个人借款人的收入来源和偿债能力会产生直接或间接影响。(2)环境是决定信用风险损失的—项重要因素。(3)如果发生违约,债权人对于借款人抵押的物品拥有要求权。(4)对于个人经营性贷款,资本往往是衡量财务状况的决定性因素。(5)“5C”指借款人道德品质(Character)、能力(Capacity)、资本(Capital)、担保(Collateral)、环境(Condition) .
A. 调查借款申请人所提交的材料是否真实、合法,担保措施是否足额,有效
B. 调查楼盘交通状况,商业繁华程度、同质商业项目竞争情况,结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况
C. 调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等,对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见
D. 调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
E. 调查开发商是否具备房地产开发的主体资格,开发项目“五证”是否合法,有效
解析：null我的答案:参考解析:银行在对个人商用房贷款合作项目进行调查时,除参照个人住房贷款项目对开发商资信情况及楼盘项目材料的真实性、合法性、完整性等内容进行调查外,还应重点对开发商的商业开发运营经验、合作商业项目的市场前景等内容进行深入调查,具体包括:(1)开发商的开发运营经验。(2)商用房项目的市场前景。“调查借款申请人所提交的材料是否真实、合法,担保措施是否足额,有效”属于对借款申请人的调查。判断题
A. 申请个人贷款应具备的条件
B. 个人贷款品种介绍
C. 办理个人贷款的程序
D. 个人贷款经办机构的地址及联系电话
E. 申请个人贷款需提供的资料
解析：null我的答案:参考解析:本题考查个人贷款贷前咨询的主要内容。包括:个人贷款品种介绍;申请个人贷款应具备的条件;申请个人贷款需提供的资料;办理个人贷款的程序;个人贷款合同中的主要条款,如贷款利率、还款方式和还款额等;获取个人贷款申请书、申请表格及有关信息的渠道;个人贷款经办机构的地址及联系电话;其他相关内容。故本题全选。
A. 不按权限审批贷款,使得贷款超额授权发放
B. 审批的业务风险和效益不匹配
C. 家庭经济条件恶化,无法按计划偿还贷款
D. 由于审查不严而出现内外勾结骗贷的情况
解析：null我的答案:参考解析:个人教育贷款审查与审批环节的主要风险点包括:贷款审查、审批未尽职;业务不合规,业务风险与效益不匹配;不按权限审批贷款,使得贷款超越授权发放;审批人对应审查的内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款,如向关系人发放信用贷款或向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人。“家庭条件恶化,无法按计划偿还贷款”属于借款人的还款能力风险。故本题选C。
A. 再抵押
B. 折价
C. 变卖
D. 拍卖
解析：null我的答案:参考解析:抵押担保是指借款人或第三人不转移对法定财产的占有,将该财产作为贷款的担保。借款人不履行还款义务时,贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。“折价、变卖、拍卖”都属对抵押物的处理方式,本题应选择“再抵押”。
A. 购买家电
B. 购买农机具
C. 购买商铺
D. 购买家具
E. 购买家用轿车
解析：null我的答案:参考解析:本题考查信用卡的用途。商业银行个人信用卡(不含服务“三农”的惠农信用卡)透支应当用于消费领域,不得用于生产经营、投资等非消费领域。购买商铺一般是用于投资经营的,不可使用信用卡。购买家电、家具、家用轿车均是消费,惠农信用卡可以购买农机具,故本题选ABDE。
A. 个人商用房贷款与跟个人住房贷款类似,以借款人工资薪金收入作为主要还款来源
B. 个人商用房贷款执行浮动利率,如遇贷款市场报价利率调整,应按照合同约定的调整时间进行调整
C. 临街商用房以及住宅小区配套的底商,具有相对持续稳定的客流,进行按揭贷款支持的风险相对较小
D. 商用房贷款一般金额较大,有的借款人购买多份产权单位,操作中存在向同—借款人审批发放多笔贷款,从而使风险放大
解析：null我的答案:参考解析:(1)个人商用房贷款执行浮动利率,如遇贷款市场报价利率(LPR)调整,应按照合同约定的调整时间进行调整。(2)与普通个人住房贷款以工资薪金收入为主要还款来源不同,商用房贷款的还款来源主要是借款人经营性收入,包括租金收入和其他经营收入等。故“以借款人工资薪金收入作为主要还款来源”说法错误。(3)商用房贷款一般金额较大,有的借款人购买多份产权单位,操作中存在向同—借款人审批发放多笔贷款,从而造成贷款损失。(4)临街商用房以及住宅小区配套的底商,具有相对持续稳定的客流,进行按揭贷款支持的风险相对较小。故本题答案选择“个人商用房贷款与跟个人住房贷款类似,以借款人工资薪金收入作为主要还款来源”。
A. 5
B. 7
C. 1
D. 3
解析：null我的答案:参考解析:本题考查的是信用卡发卡业务管理的内容。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。故本题选A。
A. 商业银行对借款人的违约行为缺乏有效的约束力
B. 商业银行对借款人的资信状况较难评价
C. 汽车贷款多以信用为担保方式
D. 个人征信体系尚不完善
E. 汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品
解析：null我的答案:参考解析:本题考查个人汽车贷款的特征。由于汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品,以汽车做抵押的风险缓释作用有限,其风险相对于住房贷款来说更难把握。特别是在国内信用体系尚不完善的情况下,商业银行对借款人的资信状况较难评价,对其违约行为缺乏有效的约束力。因此,汽车贷款风险控制的难度相对较大。故本题答案除了不选“汽车贷款多以信用为担保方式”外,其他的全选。
A. 等比递增还款法
B. 等额本息还款法
C. 到期―次还本付息法
D. 等额本金还款法
解析：null我的答案:参考解析:个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。其中,以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用。从每月还款的角度讲,等额本息还款法是固定的,而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法。这就意味着等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法。从银行的角度来讲,等额本金还款法的还本速度比较快,风险比等额本息还款法小。
