多选题
甲企业2022年5月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权,办理了产权过户手续,经有关部门评估,该房产的现值为24000万元,当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续,支付的股份价值为30000万元,下列各企业计缴契税的处理中,正确的有()。(上述金额均不含增值税)
A
甲企业以房产投资的行为不缴纳契税
B
丙企业按30000万元作为计税依据计缴契税
C
乙企业向丙企业出售房屋不缴纳契税
D
甲企业以房产投资的行为缴纳契税
答案解析
正确答案:ABC
解析:
解析:选项ACD,契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象,向产权承受人征收的一种税,甲企业以房产投资、乙企业向丙企业出售房屋,二者都属于转让方,不缴纳契税;选项B,房屋买卖,以成交价格(本题为30000万元)为计税依据,由承受方丙企业缴纳契税。
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