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2023年注会税法知识练习
500
单选题

下列各项中,应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是()。

A
 房产售价
B
 房产余值
C
 房产原值
D
 房产租金

答案解析

正确答案:B

解析:

解析:对于融资租赁房屋的情况,由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费、借款利息等,与一般房屋出租的”租金”内涵不同,且租赁期满后,当承租方偿还最后一笔租赁费时,房屋产权要转移到承租方。这实际上是一种变相的分期付款购买固定资产的形式,所以在计征房产税时应以房产余值计算征
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2023年注会税法知识练习

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