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200
单选题

甲公司以其机器设备为乙公司设立了质权。10日后,丙公司向银行贷款100万元,甲公司将机器设备又抵押给银行,担保其中40万元贷款,但未办理抵押登记。同时,丙公司将自有房产抵押给银行,担保其余60万元贷款,办理了抵押登记。20日后,甲将机器设备再抵押给丁公司,办理了抵押登记。丙公司届期不能清偿银行贷款。下列哪一表述是正确的( )。

A
如银行主张全部债权,应先拍卖房产实现抵押权
B
如银行主张全部债权,可选择拍卖房产或者机器设备实现抵押权
C
乙公司的质权优先于银行对机器设备的抵押权
D
丁公司对机器设备的抵押权优先于乙公司的质权

答案解析

正确答案:C

解析:

【解析】A、B项考查按份共同物保,关键词为“应先”和“可选择”。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。据此可知,担保范围原则上有约从约。本题中,丙公司与银行之间的100万元债权存在两个物的担保,且每个物的担保范围有特别约定:丙公司的房产担保其中的60万元;甲公司的机器设备担保其中的40万元。如丙公司届期不能清偿银行贷款,银行主张全部债权,应基于上述6∶4的比例行权(有约从约),而非“应当先”或“可选择”。故A、B项均错误,不当选。C、D项考查动产物权之间的优先性,关键词为“优先于”。在同一动产之上,既有抵押权又有质押权,还有留置权时,应如何排序的问题。(1)抵押权先于质押权设立的。结论:留置权>登记抵押权>质押权>未登记抵押权。(2)质押权先于抵押权设立的。结论:留置权>质押权>登记抵押权>未登记抵押权。据此可知,留置权作为法定担保物权,具有优先性。而抵押权和质押权均为意定担保物权,在物权法律制度中,法定优于意定,因此,留置权永远排在第一位。其次,未登记抵押权总是排在最后一位,为何呢?动产抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。据此可知,未登记抵押权效力最弱。因此,未登记抵押权永远排在最后一位。最后,到底是登记抵押权优先于质押权还是质押权优先于登记抵押权呢?牢记六个字:成立在先原则。即如果是抵押权先于质押权设立的,登记抵押权就要优先于质押权;如果是质押权先于抵押权设立的,质押权就优先于登记抵押权。本题中,质押权先于抵押权设立,因此,质押权>登记抵押权>未登记抵押权,即乙公司>丁公司>银行。故C项正确,当选;D项错误,不当选。综上所述,本题的正确答案为C。
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