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经济基础工商管理知识题库
675
多选题

90.(多选题)下列关于房产税,说法正确的是( )。

A
以是房屋为征税对象
B
房屋之外的建筑物,如围墙烟囱.室外游泳池属于征税范围
C
从租计征的,税率为12%
D
从价计征的,税率为 1.2%
E
从租计征是以房产余值为计税依据

答案解析

正确答案:ACD

解析:

解析:选项A 正确:房产税是以房屋为征税对象.按照房屋的计税价值或租金收人向产权所有人征收的一种 税。选项B 错误:征税范围不包括:独立房屋之外的建筑物,如围墙.烟囱.水塔.菜窑.室外游泳池等。选项 CD 正确:税率。我国现行房产税采用比例税率。从价计征和从租计征实行不同标准的比例税率。(1)从价计征的.税率为1.2%。(2)从租计征的.税率为12%。选项E 错误:从价计征是以房产余值为计税依据, 从租计征是以房屋出租取得的租金为计税依据。综上所述本题选择 ACD
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