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建筑工程管理(建筑材料)专业中级职称理论考试题库
800
多选题

153.根据《合同法》,免除施工单位违约责任的情形有( )。

A
 施工单位因安全事故隐患,被监理工程师责令暂停施工,致使工期延误
B
 因拖欠农民工工资,部分农民工停工抗议,致使工期延误
C
 地震导致已完工程被爆破拆除重建,造成建设单位费用增加
D
 由于战争,施工单位暂停施工,致使工期延误
E
 因迟延履行而遭遇洪水,导致工期延误

答案解析

正确答案:CD

解析:

题目考查的是《合同法》中关于施工单位违约责任的免除情形。 根据《中华人民共和国合同法》第117条的规定:“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。”这里提到的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 我们逐一分析选项: A:施工单位因安全事故隐患被监理工程师责令暂停施工,这属于管理问题,并非不可抗力,因此不能免除其违约责任。 B:因拖欠农民工工资,部分农民工停工抗议,这是由于施工单位自身的管理问题造成的,不属于不可抗力,因此也不能免除其违约责任。 C:地震导致已完工程被爆破拆除重建,地震属于典型的不可抗力事件,因此可以免除施工单位的责任。 D:由于战争,施工单位暂停施工,战争也属于不可抗力事件之一,因此也可以免除施工单位的责任。 E:因迟延履行而遭遇洪水,根据《合同法》规定,如果迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任,所以这种情况不能免除施工单位的责任。 综上所述,符合题意的答案是CD。

相关知识点:

免除施工单位违约责任情形

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