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1,150
单选题

61、甲婚前拥有A房屋,价值200万元。后甲与乙结婚。结婚后,甲将该A房屋出租3年,获租金9万元。此后,甲又用A房屋作为出资与朋友合伙经营3年,获得30万元分红。后甲退出合伙,收回房屋。不久,甲、乙离婚,此时该A房屋价值500 万元。请问属于夫妻共同共有财产的是( )

A
出租A房屋所得9万元租金
B
房屋自然增值的300万元
C
A房屋入伙经营所得30万元
D
A房屋

答案解析

正确答案:C

解析:


好的,让我们一起来分析这道题目。

首先,题目描述了一个关于夫妻共同财产的案例。在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同拥有的财产通常被视为夫妻共同共有财产。

选项A提到的是出租房屋所得的租金。根据法律规定,租金属于房屋的孳息,通常情况下,孳息属于原物的所有权人,所以这9万元租金属于甲的个人财产。

选项B提到的是房屋自然增值的300万元。房屋的自然增值是指在婚姻关系存续期间,由于市场行情上涨等原因导致的房屋价值增加。根据法律规定,这种自然增值通常也视为个人财产。

选项C提到的是甲将房屋作为出资与朋友合伙经营所得的30万元分红。这个分红是甲在婚姻关系存续期间通过经营行为获得的收益,根据法律规定,这部分收益属于夫妻共同财产。

选项D提到的是A房屋本身。由于甲在结婚前就已经拥有这所房屋,并且题目中没有提到甲在婚后对房屋进行了任何形式的赠与或购买,所以这所房屋仍然属于甲的个人财产。

综上所述,属于夫妻共同共有财产的是选项C,即甲通过房屋入伙经营所得的30万元分红。

为了帮助你更好地理解这个知识点,我们可以用一个生动的例子来说明:假设甲和乙结婚后,甲用自己婚前购买的股票投资,获得了收益。这部分收益在婚姻关系存续期间产生,因此属于夫妻共同财产。同样地,甲用婚前拥有的房屋进行投资,获得的分红也属于夫妻共同财产。这样的例子可以帮助你更直观地理解夫妻共同财产的概念。
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