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2024年初级会计押题练习
998
单选题

1、【不定项选择题08-投资性房地产】甲企业投资性房地产采用成本模式计量,乙企业投资性房地产采用公允价值模式计量。假定不考虑相关税费等其他因素,有关投资性房地产的业务如下:①2022年12月31日,甲企业购入仓库一栋,支付价款共计2400万元。甲企业与M公司签订了经营租赁合同,约定自2023年1月1日起将该栋仓库出租给M公司,租期1年,每月租金18万元于每月月末支付。甲公司预计出租的仓库使用寿命为40年,预计净残值为0,按照年限平均法计提折旧。②2023年12月31日,仓库租期已满,甲企业将其收回并出售,取得价款2800万元存入银行。③2023年1月1日,乙企业将一栋原自用的一栋办公大楼整体对外出租,租期3年,月租金10万元。当日该办公楼的账面原值1200万元,累计折旧240万元,公允价值为1600万元。2023年12月31日,该办公楼的公允价值为1680万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题(答案中的金额单位用万元表示)。5.根据资料③,2023年度乙企业因投资性房地产业务导致营业利润增加()万元。

A
80
B
200
C
640
D
840

答案解析

正确答案:B

解析:

【解析】2023年12月31日乙企业投资性房地产公允价值变动时:借:投资性房地产—公允价值变动贷:公允价值变动损益80802023年1-12月每月确认租金收入:借:银行存款等10贷:其他业务收入102023年度乙企业因投资性房地产业务导致营业利润增加=80+10×12=200(万元)。
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高不得超过当年销售(营业)收入的 5‰;广告费、业务宣传费支出,不超过当年销售(营业)
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高不得超过当年销售(营业)收入的 5‰;广告费、业务宣传费支出,不超过当年销售(营业)
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