单选题
21.【单选题】2024 年 1 月甲公司转让办公楼,取得不含增值税收入 550 万元。该办公楼2020 年 1 月购入,购房发票注明不含增值税价格为 400 万元,购房时缴纳契税 16 万元并取得完
21.【单选题】2024 年 1 月甲公司转让办公楼,取得不含增值税收入 550 万元。该办公楼2020 年 1 月购入,购房发票注明不含增值税价格为 400 万元,购房时缴纳契税 16 万元并取得完
税凭证。甲公司转让该办公楼不能取得评估价格,在计算土地增值税时允许扣除的相关税费为 5
万元。计算甲公司转让该办公楼增值额的下列算式中,正确的是( )。(表 6-4)
A
550-(400+16)×(1+4×5%)=50.8(万元)
B
550-400-16-5=129(万元)
C
550-400-5=145(万元)
D
550-[400×(1+4×5%)+16+5]=49(万元)
答案解析
正确答案:D
解析:
解析:本题考查转让旧房,按购房发票金额计算扣除项目,进而确定转让该办公楼增值
额,具体分析如表所示。
额,具体分析如表所示。

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