28.【单选题】甲公司为一般纳税人，本月销售新型冰箱 50 台，每台含税价格 5 800 元;
采取以旧换新方式销售同型号冰箱20台，收回的旧冰箱每台作价232元，实际每台收取款项5 568
元。计算甲公司当月增值税销项税额的下列算式中，正确的是( )。(表 4-11)

39.【单选题】2022年12月31日，甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1000万元。该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2023年12月31日该写字楼的公允价值为13000万元。不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2023年度营业利润的影响金额为()万元。(考点3-33)

38.【单选题】甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量，2024年1月10日甲公司以银行存款9600万元购入一栋写字楼并立即以经营租赁方式出租，甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，不考虑相关税费及其他因素，2024年甲公司应对该写字楼计提折旧金额为()万元。(考点3-33)

37.【多选题】甲公司为制造业企业，与乙公司签订为期10年的写字楼租赁合同，不考虑其他因素，下列各项中，关于甲公司的会计处理表述正确的有()。(考点3-33)

36.【单选题】自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额，正确的会计处理是()。(考点3-32)

35.【单选题】2024年1月1日，甲公司将一栋自用办公楼用于对外出租。该办公楼账面原值2500万元，已累计计提折旧800万元，当日该办公楼的公允价值为4000万元。假设甲公司投资性房地产以公允价值进行后续计量，则甲公司的以下会计处理正确的是()。(考点3-32)

34.【多选题】企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额，可能影响的财务报表项目有()。(考点3-32)

33.【判断题】自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产，不影响损益金额。()(考点3-32)

32.【单选题】2024年1月1日，甲公司将自用的写字楼转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产。转换当日写字楼的账面余额为5000万元，已计提折旧500万元，已计提固定资产减值准备400万元;公允价值为4200万元。甲公司将该写字楼转为投资性房地产核算时的初始入账价值为()万元。(考点3-32)

31.【单选题】下列各项中，属于投资性房地产的是()。(考点3-31)

30.【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有()。(考点3-31)