25.【单选题】某公司为经营化妆品直销业务的增值税一般纳税人，2024 年 3 月将一批化妆品销售给直销员李某，向李某收取含增值税价款 180 800 元，另收取包装物押金 7 910 元，并约定包装物 3 个月内返还。当月李某将该批化妆品销售给消费者，向消费者收取含增值税价款213 570 元。已知增值税税率为 13%，计算该公司当月上述业务增值税销项税额的下列算式中，正确的是( )。(表 4-11)

42.【单选题】某制造企业将已出租的写字楼进行出售，取得收入6000万元，已存入银行。该写字楼采用成本模式计量，账面原值为5000万元，已累计计提折旧800万元，未计提减值准备。不考虑增值税等其他因素的影响，该企业出售写字楼的会计处理结果正确的是()。(考点3-34)

41.【多选题】下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有()。(考点3-33)

40.【单选题】M公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2024年1月1日购入一幢房屋用于出租，该房屋的公允价值为1010万元，用银行存款支付。房屋预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2024年6月30日，该房屋的公允价值为1008万元。2024年6月30日M公司下列会计处理中正确的是()。(考点3-33)

39.【单选题】2022年12月31日，甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1000万元。该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2023年12月31日该写字楼的公允价值为13000万元。不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2023年度营业利润的影响金额为()万元。(考点3-33)

38.【单选题】甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量，2024年1月10日甲公司以银行存款9600万元购入一栋写字楼并立即以经营租赁方式出租，甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，不考虑相关税费及其他因素，2024年甲公司应对该写字楼计提折旧金额为()万元。(考点3-33)

37.【多选题】甲公司为制造业企业，与乙公司签订为期10年的写字楼租赁合同，不考虑其他因素，下列各项中，关于甲公司的会计处理表述正确的有()。(考点3-33)

36.【单选题】自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额，正确的会计处理是()。(考点3-32)

35.【单选题】2024年1月1日，甲公司将一栋自用办公楼用于对外出租。该办公楼账面原值2500万元，已累计计提折旧800万元，当日该办公楼的公允价值为4000万元。假设甲公司投资性房地产以公允价值进行后续计量，则甲公司的以下会计处理正确的是()。(考点3-32)

34.【多选题】企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额，可能影响的财务报表项目有()。(考点3-32)

33.【判断题】自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产，不影响损益金额。()(考点3-32)