关于控制性详细规划和竣工，下列说法不正确的是（ ）。

满足客户需求是写字楼物业经营管理的核心。

写字楼物业经营管理的目标是满足客户需求。

使物业保值增值是写字楼物业管理的主要任务。

《全国物业管理示范大厦标准及评分细则》规定物业服务企业应定期向住户发放物业管理服务工作征求意见单，对合理的建议及时整改，满意率达到90%以上。

写字楼的特点是什么？

写字楼按使用功能划分有哪几类？

现代写字楼的标志是（ ）。

建筑面积在1万m²以下的为（ ）。

大型写字楼建筑面积一般在（ ）。

单纯性写字楼的功能是（ ）。