业主对建筑物共有部分享有权利的同时，应当承担的义务是（ ）。

变压器的工作原理是（ ）

专业维修保养公司只负责提供配件和技术指导,所有人工由物业管理公司技术人员负责的的特种设备维修养护委托合同,是（ ）合同.

从有利于发挥自己专业人员的积极性、创造性和有利于提高物业服务企业综合效益的目的出发，对特种设备的维修养护一般宜采用中包和小包的方式。

除电梯的日常维修养护外,电梯的故障修理必须由（ ）承担。

对电梯运行人员和维修人员的管理,必须坚持（ ）的资质审查、持证上岗制度。

为保证物业管理区域内电梯发生故障时能及时接到报警,应在（ ）设立报警点。

电梯的日常保养维护和故障处理，必须由经劳动部门审查认可的单位和人员承担。

电梯机房环境及设备运行应半月检查一次。

对电梯每年进行年检的部门是政府建设行政管理部门。

为保证物业管理区域停车场(库)车辆安全，防止被盗，应在停车场(库)加设必要的（ ）。