当写字楼的所有经营费用均由（ ）直接承担时，则称这种出租方式为“净租”。

物业服务企业在设置物业项目的消防管理机构时，其火灾预防总负责人一般应由（ ）担任。

在运用实施消防管理程序过程中，要加强对所辖区域的服务管理对象进行培训，签订消防安全协议书，明确各方消防安全的责任和义务，全面树立消防安全意识。

在制定消防管理运作程序过程中，一定要明确消防主管职责和权限。

物业管理紧急事件

电梯出现紧急情况时，乘客应采取的正确措施是（ ）。

物业服务公司客服部工作人员在物业管理区域内发现火警时，正确的处置措施是立即（ ）。

易燃气体泄漏时，物业服务企业应立即通知（ ）

在物业管理区域内，当（ ）时不必立即报告公安机关。

为保证客户与物业管理人员的人身安全，避免发生意外，需要在物业管理区域内易于发生危险的场所设置明显的（ ）。

为了公共利益、本人或他人的人身及其他权利免受危险而采取的紧急避险行为，应当发生在（ ）时。