写字楼物业管理的特点是什么？

当自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后，消防监控室值班人员应立刻通知相关人员赶到现场观察处置。

物业管理企业或物业服务管理项目部，应提前3天将消防演习方案计划上报客户或业主委员会。

在消防演习实施的前一周，应向所辖物业管理区域的客户发出消防演习通知。

高层建筑的物业消防管理人员，必须每日巡视公共通道，严禁闲杂物堆放在楼道内，其目的是（ ）。

物业管理区域内灭火总指挥一般由（ ）担任。

物业服务企业在设置物业项目的消防管理机构时，其火灾预防总负责人一般应由（ ）担任。

在运用实施消防管理程序过程中，要加强对所辖区域的服务管理对象进行培训，签订消防安全协议书，明确各方消防安全的责任和义务，全面树立消防安全意识。

在制定消防管理运作程序过程中，一定要明确消防主管职责和权限。

物业管理紧急事件

电梯出现紧急情况时，乘客应采取的正确措施是（ ）。