信贷需求审核时，需对企业年度经营收入、资金流水等实际经营情况，合理确定授信金额，如抵押物价值充足，可放松对真实贷款需求的审查

根据《民法典》规定，以公益为目的的非营利法人、非法人组织可以作为保证人对外提供保证担保。

根据《民法典》规定，学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施不得对外设定抵押

根据《民法典》规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

根据《民法典》规定，连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人可不承担保证责任。

根据《民法典》规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权

根据《民法典》规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权应一并抵押；以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押

根据《民法典》规定，同一债务有两个以上保证人的，保证合同没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。

根据《民法典》规定，机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

根据《民法典》规定，以公益为目的的非营利法人、非法人组织可以为保证人。

根据《民法典》规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。