114、(单选题)商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过()

抵债资产接收后可对外出租。

抵债资产为房屋、土地及建筑物的，要按照税务管理的相关规定按时缴纳房产税和土地使用税。

确需收取抵债资产时，应比照协议抵债金额的确定原则，要求法院、仲裁机构以最后一次的拍卖保留价为基础，公平合理地确定抵债金额。

办理以物抵债前，村镇银行应组织人员进行实地调查，实地调查可由单人进行,并形成书面调查报告。

根据债务人、担保人或第三人可受偿资产的实际情况，优先选择产权明晰、权证齐全、具有独立使用功能、易于保管及变现的资产作为抵债资产。

村镇银行管理部是管理抵债资产的主要职责机构。

管理部贷审会经总行授权负责审批决策村镇银行抵债资产接收及处置事宜，确定村镇银行抵债资产处置计划及考核方案。

启动抵押物拍卖处置流程前，要全面评估处置变现的难易程度，在未找到合适买受人或预计抵押物变现难度较大时，要考虑推迟处置程序，避免被动以物抵债。

抵债资产可基于以市场价格合理定价，无需通过资产评估定价。

抵债资产入账价值是指取得抵债资产后，按照相关规定计入抵债资产科目的金额。