若企业拟办理押品置换，剩余担保本金余额为20亿元，原抵押物为评估价值50亿的办公用房。因要出售办公用房，企业拟将60亿的财务应收账款用来置换。置换后的抵质押率为（）

依据《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

依据《民法典》，诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求
返还。

依据《民法典》，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任和侵权责任。

依据《民法典》，二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，无权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规
定或者当事人约定。

国家机关可依法查询金融信用信息基础数据库的信息。

贷款利率按百分点浮动时，贷款利率=基准利率×﹙1＋百分点﹚。

银行业金融机构贷款业务和存款业务应严格分离，不得以存款作为审批和发放贷款的前提条件。

银行信贷业务要坚持实贷实付和受托支付原则，将贷款资金足额直接支付给借款人的交易对手，不得强制设定条款或协商约定将部分贷款转为存款。

通货膨胀可按其成因分为很多类型，因进口商品价格上升、费用增加而使物价总水平上涨引发的通货膨胀称为输入型通货膨胀。

经济发展不仅包括经济增长，还包括经济结构和社会结构的变化，这些变化具体包括产业结构不断优化、城市化进程逐步推进、广大居民生活生活水平提高、国民收入分配状况逐步改善。