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依据《民法典担保制度司法解释》，当事人以建设用地使用权依法设立抵押，抵押人以土地上存在违法的建筑物为由主张抵押合同无效的，人民法院予以支持。
依据《民法典担保制度司法解释》，一人有限责任公司为其股东提供担保，公司以违反公司法关于
公司对外担保决议程序的规定为由主张不承担担保责任的，人民法院不予支持。公司因承担担保责任导致无法清偿其他债务，提供担保时的股东不能证明公司财产独立于自己的财产，其他债权
人请求该股东承担连带责任的，人民法院应予支持。
依据《民法典》，抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系受该抵押权的影响。
依据《民法典》，地役权可以单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
依据《民法典》，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
依据《民法典》，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使
先购买权。
依据《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
依据《民法典》，诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求
返还。
依据《民法典》，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任和侵权责任。
依据《民法典》，二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，无权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规
定或者当事人约定。
