下列各项关于土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（ ）。

好的，我们来逐一分析这道多选题的各个选项，并解释为什么选择 B 和 D 作为正确答案。 ### 题目背景 这道题目考察的是土地使用权在不同情况下的会计处理方法。根据会计准则，土地使用权可以被归类为不同的资产类别，具体取决于其用途和企业的意图。 ### 选项分析 **A. 工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为无形资产核算** - **解析**：根据会计准则，如果企业持有土地使用权的目的是为了增值后转让，这种土地使用权应被视为投资性房地产，而不是无形资产。因此，这个选项是错误的。 **B. 工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算** - **解析**：根据会计准则，如果企业购入土地使用权的目的是用于自用（如建造办公楼），这种土地使用权应作为无形资产核算。因此，这个选项是正确的。 **C. 工业企业将出租的土地使用权作为无形资产核算** - **解析**：如果企业将土地使用权出租给其他企业，这种土地使用权应被视为投资性房地产，而不是无形资产。因此，这个选项是错误的。 **D. 房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算** - **解析**：根据会计准则，房地产开发企业购入土地使用权的目的是为了建造商品房并出售，这种土地使用权应作为存货核算。因此，这个选项是正确的。 ### 为什么选择 B 和 D - **B**：工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算，符合会计准则的规定。 - **D**：房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算，也符合会计准则的规定。 ### 示例 1. **B 选项示例**： - 假设某工业企业购入了一块土地，计划在这块土地上建造自己的办公楼。这块土地的使用权应作为无形资产核算，因为它的主要用途是自用。 2. **D 选项示例**： - 假设某房地产开发企业购入了一块土地，计划在这块土地上建造商品房并出售。这块土地的使用权应作为存货核算，因为它的主要用途是用于销售。 希望这些解析和示例能帮助你更好地理解这道题目的正确答案。如果你有任何进一步的问题，欢迎随时提问！