甲公司以出包方式建造厂房，建造过程中发生的下列支出中，应计入所建造厂房成本的有（ ）。

好的，我们来逐一分析这道多选题的各个选项，并解释为什么选择这些答案。 ### 题目背景 甲公司以出包方式建造厂房，这意味着甲公司将建造任务委托给外部承包商完成。在建造过程中，公司会发生各种费用，需要确定哪些费用应该计入厂房的成本。 ### 选项分析 **A. 为建造工程发生的公证费** - **解析**：公证费是为了确保建造合同的合法性和有效性而支付的费用。这些费用是直接与建造工程相关的，因此应该计入厂房的成本。 - **结论**：正确。 **B. 为取得土地使用权而缴纳的土地出让金** - **解析**：土地出让金是为了获得土地使用权而支付的费用。虽然这是建造厂房的前提条件，但土地使用权本身是一项独立的资产，不应计入厂房的成本，而应单独作为无形资产或固定资产核算。 - **结论**：错误。 **C. 符合资本化条件的借款费用** - **解析**：借款费用是指公司在建造过程中为了筹集资金而产生的利息等费用。根据会计准则，如果这些费用符合资本化条件（即在建造期间发生的、与建造工程直接相关的借款费用），则可以计入厂房的成本。 - **结论**：正确。 **D. 建造期间因可预见的不可抗力因素导致暂停施工发生的费用** - **解析**：不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）可能导致施工暂停，但这些费用是建造过程中的正常部分，只要这些费用是可以合理预见和控制的，就应该计入厂房的成本。 - **结论**：正确。 ### 答案总结 根据上述分析，正确的选项是 **A、C、D**。 ### 示例 假设甲公司正在建造一座厂房，具体费用如下： - 公证费：10万元 - 土地出让金：500万元 - 借款利息：30万元 - 因暴雨导致停工1个月，额外支付工人工资10万元 根据会计准则： - **公证费**（10万元）应计入厂房成本。 - **土地出让金**（500万元）应单独作为无形资产或固定资产核算，不计入厂房成本。 - **借款利息**（30万元）符合资本化条件，应计入厂房成本。 - **停工期间的额外工资**（10万元）是可预见的不可抗力因素导致的费用，应计入厂房成本。 希望这些解释和示例能帮助你更好地理解这道题目的答案。