客户一方如因更名或法定代表人变动，合同文本一般不作变更，但应将客户更名的正式文件作合同文本的附件留存。客户更名的正式文件包括（ ）等。

好的，我们来分析一下这道多选题。 题目背景：当客户因为更名或法定代表人变动时，合同文本通常不会进行更改，但是需要将客户的更名正式文件作为合同文本的附件留存。我们需要选择哪些文件可以作为客户更名的正式文件。 ### 选项分析 **A. 不动产权证书** - **解释**：不动产权证书是证明房屋或其他不动产所有权的法律文件。它主要与房产交易、抵押等有关，与企业名称变更或法定代表人变动没有直接关系。 - **结论**：不是正确答案。 **B. 税务登记证** - **解释**：税务登记证是企业在税务机关登记后获得的证件，用于证明企业的税务身份。虽然企业在更名后可能需要更新税务登记信息，但税务登记证本身并不是企业更名的正式文件。 - **结论**：不是正确答案。 **C. 工商登记变更文件** - **解释**：工商登记变更文件是企业在工商行政管理部门办理名称变更、法定代表人变更等事项后获得的正式文件。这些文件明确记录了企业的变更情况，是企业更名的重要证明。 - **结论**：是正确答案。 **D. 上级主管部门正式任命文件** - **解释**：上级主管部门正式任命文件是指上级单位或主管部门对企业法定代表人变更的正式批准文件。这种文件通常在国有企业或有上级主管单位的企业中使用，用于证明法定代表人的变更。 - **结论**：是正确答案。 ### 为什么选 CD - **C. 工商登记变更文件**：这是企业名称变更的官方证明文件，由工商行政管理部门出具，具有法律效力。 - **D. 上级主管部门正式任命文件**：这是企业法定代表人变更的官方证明文件，由上级主管部门出具，同样具有法律效力。 这两个文件能够明确证明客户的更名或法定代表人变动，因此是正确的选择。