根据《中华人民共和国担保法》规定，属于不得抵押的财产有（ ）

好的，我们来逐一分析这道多选题的各个选项，并解释为什么这些选项是正确的。 ### 题目背景 根据《中华人民共和国担保法》的规定，某些财产是不能用于抵押的。抵押是指债务人或者第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。如果债务人不履行债务，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 ### 选项分析 **A. 农村集体宅基地土地使用权** - **解析**：根据《中华人民共和国担保法》第三十七条，集体所有的土地使用权不得抵押。农村集体宅基地属于集体所有，因此其土地使用权不能用于抵押。 - **示例**：假设小张在农村有一块宅基地，他不能用这块宅基地的土地使用权去银行贷款。 **B. 土地所有权** - **解析**：根据《中华人民共和国担保法》第三十四条，土地所有权不得抵押。土地所有权属于国家或集体，个人或企业不能拥有土地所有权，因此也不能将其用于抵押。 - **示例**：假设某公司拥有一块国有土地的使用权，但不能用这块土地的所有权去抵押贷款。 **C. 学校游泳馆产权** - **解析**：根据《中华人民共和国担保法》第三十七条，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押。学校游泳馆属于学校的教育设施，因此不能用于抵押。 - **示例**：假设某中学有一座游泳馆，该校不能用这座游泳馆的产权去银行贷款。 **D. 被扣押的房屋** - **解析**：根据《中华人民共和国担保法》第三十七条，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。被扣押的房屋属于被法律限制使用的财产，因此不能用于抵押。 - **示例**：假设某人的房屋因涉及法律纠纷被法院扣押，他不能用这所房屋去银行贷款。 ### 为什么选ABCD - **A**：农村集体宅基地土地使用权属于集体所有，不能抵押。 - **B**：土地所有权属于国家或集体，个人或企业不能拥有，因此不能抵押。 - **C**：学校游泳馆属于公益设施，不能抵押。 - **D**：被扣押的房屋属于被法律限制使用的财产，不能抵押。 综上所述，这四个选项都符合《中华人民共和国担保法》中关于不得抵押财产的规定，因此正确答案是ABCD。