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单选题
关于抵押的说法，错误的是( )。
A
当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B
所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力
C
在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
D
抵押财产必须是可以转让的
答案解析
正确答案：B
解析：
抵押是指债务人将其拥有的动产或者不动产依法转移给债权人占有，作为债权的担保的一种方式。根据抵押的特点和相关法律规定，我们来分析每个选项的正确与否。
A选项：当事人应当采取书面形式订立抵押合同。这是正确的，根据我国《担保法》的规定，抵押合同必须采取书面形式。
B选项：所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力。这是错误的，根据我国《担保法》的规定，抵押权的设立不需要办理抵押登记，但是如果要对第三人发生效力，需要办理抵押登记。
C选项：在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权。这是正确的，根据我国《担保法》的规定，同一抵押物上的抵押权按照先后顺序排列，先成立的抵押权优先于后成立的抵押权。
D选项：抵押财产必须是可以转让的。这是正确的，根据我国《担保法》的规定，抵押财产必须是可以转让的，即债务人对该财产享有处分权。
综上所述，选项B“所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力”是错误的，因此答案为B。
A选项：当事人应当采取书面形式订立抵押合同。这是正确的，根据我国《担保法》的规定，抵押合同必须采取书面形式。
B选项：所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力。这是错误的，根据我国《担保法》的规定，抵押权的设立不需要办理抵押登记，但是如果要对第三人发生效力，需要办理抵押登记。
C选项：在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权。这是正确的，根据我国《担保法》的规定，同一抵押物上的抵押权按照先后顺序排列，先成立的抵押权优先于后成立的抵押权。
D选项：抵押财产必须是可以转让的。这是正确的，根据我国《担保法》的规定，抵押财产必须是可以转让的，即债务人对该财产享有处分权。
综上所述，选项B“所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力”是错误的，因此答案为B。
相关知识点：
抵押有说法，并非都登记
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