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单选题
18.关于建设用使用权流转说法,正确的是()。
A
建设用地使用权的流转方式包括转让和互换,不包括出资、赠与、或者抵押
B
建设用地使用权流转应当采取书面形式订立合同
C
当事人不得约定流转后的建设用地使用权期限
D
建设用地使用权流转时,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不随之处分
答案解析
正确答案：B
解析：
解析:建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外,A选项错。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,应当符合以下规定:(1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。B选项正确。C选项错。(2)应当向登记机构申请变更登记。(3)附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。D选项错。【考点】1Z301042士地所有权、建设用地使用权和地役权
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