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单选题
13.关于不动产物权的说法,正确的是()。(2019.7)
A
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
B
不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人
C
不动产物权的转让在合同成立时发生效力
D
未办理物权登记的,不动产物权转让合同无效
答案解析
正确答案：A
解析：
解析:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记,A正确,C错误;船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人,B错误;物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力,D错误。
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