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多选题
多选题:不动产登记簿“是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定”一栏中填“是”的，抵押财产登记时()申请转移登记。
A
受让人
B
抵押人(转让人)
C
抵押权人
D
登记机关
答案解析
正确答案：ABC
解析：
解析:自然资源部《关于做好不动产抵押登记工作的通知》第三条规定:保障抵押不动产依法转让。当事人申请办理不动产抵押权首次登记或抵押预告登记的，不动产登记机构应当根据申请在不动产登记簿“是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定”栏记载转让抵押不动产的约定情况。有约定的填写“是”，抵押期间依法转让的，应当由受让人、抵押人(转让人)和抵押权人共同申请转移登记;没有约定的填写“否”，抵押期间依法转让的，应当由受让人、抵押人(转让人)共同申请转移登记。约定情况发生变化的，不动产登记机构应当根据申请办理变更登记。《民法典》施行前已经办理抵押登记的不动产，抵押期间转让的，未经抵押权人同意，不予办理转移登记。
题目纠错
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